1981〜1991年築, 専有面積38.28㎡〜58.28㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+7.5%
北区
74.8万円/㎡
前年比+14.5%
パークステージ王子駅前
東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
3,960万円
82.0万円/㎡
2,635
3,519
4,402
5,286
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,402万円
72.9万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
パークステージ王子駅前
4,499万円（93.2万円/㎡）/ 3階 / 48.28㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,499万円 | 93.2万円 | 3階 | 48.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 4,199万円 | 87.0万円 | 11階 | 48.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 82.8万円 | 6階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 71.2万円 | 6階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 72.1万円 | 2階 | 48.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 80.5万円 | 8階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 2,680万円 | 66.9万円 | 6階 | 40.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 4,180万円 | 79.6万円 | 11階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,850万円 | 79.5万円 | 11階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 3,280万円 | 75.9万円 | 9階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 3,080万円 | 71.2万円 | 8階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/21 | 3,680万円 | 70.1万円 | 6階 | 52.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/10 | 3,180万円 | 73.6万円 | 8階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/15 | 3,199万円 | 74.0万円 | 8階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/18 | 3,290万円 | 76.1万円 | 8階 | 43.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/14 | 3,280万円 | 62.5万円 | 9階 | 52.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 60.6万円 | 10階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 3,180万円 | 65.9万円 | 11階 | 48.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 67.9万円 | 11階 | 48.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/08/02 | 3,280万円 | 62.5万円 | 10階 | 52.51㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パークステージ王子駅前 北区豊島一丁目 | 王子駅5分 | 4,499万円 | 93.2万円 | 48.28㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2022/03/11 | リーフハイツ秀鳳 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 3,190万円 | 71.5万円 | 44.59㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2021/11/06 | 王子ローヤルコーポ 北区豊島一丁目 | 王子駅8分 | 3,990万円 | 73.5万円 | 54.27㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,690万円 | 74.0万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 2,980万円 | 74.4万円 | 40.08㎡ | 1DK+納戸× | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/21 | コープ野村王子東 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,780万円 | 75.8万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2022/09/27 | リーフハイツ藤 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | 王子フラワーマンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,380万円 | 78.4万円 | 43.13㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 2,680万円 | 73.0万円 | 36.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2022/03/25 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 3,190万円 | 71.5万円 | 44.59㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2023/05/27 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 3,380万円 | 74.2万円 | 45.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | TKハイツ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅3分 | 3,480万円 | 73.5万円 | 47.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/02 | パーク・ノヴァ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 3,690万円 | 95.2万円 | 38.76㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/19 | リーフハイツ王子II 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 3,280万円 | 75.4万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 3,180万円 | 73.8万円 | 43.1㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/02 | 十条台パークハウス 北区中十条一丁目 | 東十条駅6分 | 3,399万円 | 70.7万円 | 48.09㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/07 | グリーンパーク王子 北区堀船三丁目 | 王子駅7分 | 4,290万円 | 72.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/27 | リッシェル飛鳥山 北区西ケ原二丁目 | 王子駅5分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.93㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コープ野村アーバニティ王子 北区豊島四丁目 | 王子駅18分 | 2,780万円 | 71.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | チサンマンション滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅9分 | 3,398万円 | 83.6万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、北区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は北区の平均と比較して24.6%割高です。
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